A pochi passi dal centro di Pino Torinese, in eccezionale posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi, all’interno di un piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita splendida villetta libera su tre lati con grande giardino. Al piano terra zona giorno composta da un soggiorno con grandi vetrate sul giardino, un camino a legna con doppia vista su soggiorno e zona pranzo, la cucina, una camera da letto matrimoniale che si affaccia su una loggia e poi sul giardino e il bagno. Ampi spazi per zona pranzo esterna. Al piano superiore due belle camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo ed un secondo bagno. Il giardino che circonda la casa di circa 600 mq è molto ben curato e piantumato con cedri, aceri e ulivi oltre che siepi fiorite ed è dotato di un impianto di irrigazione alimentato da una cisterna che raccoglie l’ acqua piovana. Tutte le aperture sono corredate di tende da sole, zanzariere e le tapparelle sono in acciaio anti effrazione. Al piano interrato, molto salubre in quanto circondato da una intercapedine areata, trovano posto la lavanderia, la cantina, la tavernetta e un servizio, oltre che un garage doppio con portoni sezionali ad apertura telecomandata. La villa è stata oggetto di una accurata riqualificazione energetica con nuova coibentazione del tetto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico e caldaia a condensazione. Impianto di antifurto su tutti i piani.
Efficienza Energetica
- Classe EnergeticaC
- Prestazione Energetica Globale96,73
La Struttura Dispone Di
- Ampi e comodi spazi abitativi
- Caldaia a condensazione autonoma
- Dati catastali appartamento A/7 rendita € 1259
- Dato catastali garage C/6 rendita € 154
- Giardino privato
- Impianto di antifurto
- Impianto di irrigazione
- Impianto fotovoltaico
- Impianto solare termico
- Riscaldamento autonomo
- Spese condominali € 1200 annui
- Spese riscaldamento € 1300 annui